ブルサ商工会議所主催の会議に集まった建設業界の代表者たちは、地震リスクに対する都市変革プロセスを加速させるため、「仕事の半分は私たちの責任」支援がブルサで実施されることを要求した。BTSO建設評議会のアリ・トゥグジュ会長は、ブルサの中心部には活断層が通っていると述べ、「ブルサでは、他の多くの都市よりも都市変革が重要です。この文脈において、イスタンブールと同様に、ブルサでも「仕事の半分は私たちの責任」キャンペーンが実施されることを求めます」と述べた。
BTSO第23回専門委員会の拡大セクター分析会議が、住宅建設セクターの代表者を含む参加者とともに、商工会議所サービスビルで開催されました。会議には、BTSO理事のアルパルスラン・シェノチャク氏、建設評議会会長のアリ・トゥグチュ氏、議会および委員会のメンバー、学術会議所の会長、大学、市民社会団体の代表者も出席しました。会議では、建設セクター向けに実施されたプロジェクトや対象調査、特に「ライジングシティ建設・生活フェア」と「レジリエントシティサミット」について議論されました。さらに、土地利用、都市変革、許認可手続き、有資格労働者の不足、コスト増加といったセクターの課題と解決策の提案に関する優先課題についても評価が行われました。
ライジングシティ建築・リビングフェアは23年26月2026日からXNUMX日に開催されます
会議の開会でスピーチをしたBTSO理事のアルパルスラン・シェノチャク氏は、ライジングシティ建設・生活フェアとレジリエントシティサミットが同セクターに大きく貢献したと述べた。シェノチャク氏は、「当セクターを加速させるために実施したフェアには、5千平方メートルの会場に40カ国から16人以上の海外バイヤーと200社近くのBTSO企業が集まりました。15万23千人の来場者が訪れたフェアで、各社は最新プロジェクトを展示しました。これらの会合はBTSOセクターの士気の源であり、将来に向けた強力な協力の第一歩がこれらのプラットフォームから踏み出されます。この成功を受けて、来年26月XNUMX日からXNUMX日にかけて、より充実した内容でこの道を歩み続けられることを願っています」と述べた。シェノチャク氏は、今年初めてブルサビジネススクールで開催されたレジリエントシティサミットは、このセクターのビジョンを前進させ、非常に重要なトピックについて意見交換を可能にしたイベントだったと述べた。
「空間の変革が必要」
シェノジャク氏は、ブルサがその産業インフラと起業家精神の潜在力でトルコ経済を牽引していると述べ、変革に向けて重要なステップを踏む必要があると指摘した。8社以上の工業企業が市内中心部の限られたスペースで操業していることが、生産能力と生活の質の両方に悪影響を及ぼしていると指摘し、「地震地域に位置するブルサの建物ストックの大部分が既に疲弊しています。そのため、住宅と工業地帯を一体的に整備し、これ以上時間を無駄にすることなく、包括的な変革計画が必要です」と述べた。高金利と資金調達の困難にもかかわらず、住宅セクターは活力を維持していると述べ、トルコの住宅所有率は依然として低く、都市変革の必要性が高まっていると述べた。このプロセスにおいて、公共部門、民間部門、金融機関が協力して取り組む必要があると指摘し、「今後提案される先見性のあるプロジェクトは、今日だけでなく、未来の都市を形作ることになるでしょう」と述べた。
「建設業界は困難な状況にある」
BTSO建設評議会のアリ・トゥグジュ会長は、建設業界は他の業界と同様に困難な局面を迎えていると述べた。建設業界と不動産業界は本質的に危機の影響を受けやすいと指摘し、「私たちの業界は危機の影響を素早く受けますが、回復には時間がかかります」と述べた。29月に発表された住宅販売数は概ね好調に見えるものの、総販売数に占める中古住宅の割合は依然としてXNUMX%にとどまっていると指摘し、「この状況は、コストと売上の両面で深刻な危機に直面していることを示しています。この時期、団結して行動することが非常に重要です」と述べた。
「ブルサは市街地中心部を活断層が貫く都市です」
アリ・トゥグジュ氏は、評議会として常識に従って職務を遂行したと述べた。過去3期にわたり都市変革に注力してきたと述べ、「ブルサは活断層が市の中心部を貫く都市です。ブルサでは他の多くの都市よりも都市変革が重要です。こうした状況で、『半分は私たちの責任』キャンペーンをイスタンブールと同様にブルサでも実施する必要があります。先月ウルダーで面会したムラト・クルム環境都市化気候変動大臣にも、この問題に関する私たちの要求を伝えました」と述べた。トゥグジュ氏はまた、都市変革のロードマップについて、ブルサ首都圏自治体ゾーニング・公共事業委員会と会談したと述べた。首都圏自治体の議会決定では、ブルサの都市変革が再び勢いづくことは不可能と思われるとして、トゥグジュ氏はこの点に関してイニシアチブを取ってきたと述べた。
クルム大臣の発言は希望を与える
BTSO議会議員のシェレフ・デミル氏は、トルコ経済における建設・不動産セクターの戦略的位置付けに注目した。同セクターは約250のサブセクターに影響を与えており、57万XNUMX千人以上の会員を擁するBTSOはセクターごとの問題を綿密に把握し、関係当局に定期的に報告していると述べた。また、土地不足が同セクターの主要問題の一つであると指摘した。「私たちにとって最大の痛手は土地です」と語るデミル氏は、土地が建設用に開放された瞬間からプロセス全体を通して深刻な問題に直面し、この問題についてムラト・クルム環境・都市化・気候変動大臣に包括的な報告書を提出したと述べた。ムラト・クルム大臣の最近のブルサ訪問に言及し、デミル氏は「大臣は都市変革に対して非常に断固とした姿勢を示しました。ブルサに知事の監督下にある委員会を設立し、政治的介入を伴わないアプローチで問題を解決するという前向きな発言をしました」と述べた。
「ブルサは都市変革政策の優先州の一つとなるべき」
デミール氏は、土地不足の解消に向け、組織的な住宅地の整備に取り組んでいると述べ、ブルサも地震リスクの点で危機的な地域に位置していると指摘した。「住宅総数はイスタンブールほど多くはないものの、ブルサは地震リスクの点でより深刻な状況にあります。そのため、ブルサは都市変革と建設政策において優先的な州の一つとして検討されるべきです。その半分は私たちの責任であり、ブルサにも同様の支援の機会が与えられるよう求めます」とシェレフ・デミール氏は述べた。
住宅投資は海外へ
BTSO第23回専門委員会のレヴェント・ビレック委員長は、建設業界が団結して行動することの重要性を強調した。ビレック委員長は、建設業界に関する数値データを示しながら、「トルコの投資家は毎年約8億ドルを海外に投資しています。これらの投資の大部分は住宅と不動産です。多くの建設やプロジェクトが国内で行われていますが、なぜ海外に投資が行われるのかをしっかりと分析する必要があります」と述べた。また、ビレック委員長は、レジリエント・シティーズ・サミットとライジング・シティ・ビルディング・アンド・リビング・フェアに貢献した関係者に感謝の意を表した。
